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　　很多业主装修时，为了美观和实用，随意拆改墙体、砸飘窗、改动水电燃气管线、封闭阳台、改造外立面。大多数人以为房子是自己买的，怎么装都没问题。事实上，住宅装修有严格的法律规定，

　　首先明确绝对不能动的结构：承重墙、剪力墙、配重墙、梁柱、楼板。任何拆改、打孔、切割承重结构的行为，全部违规。承重墙承载整栋楼的安全，私自拆除、改动，会影响楼栋结构安全，属于危害公共安全的违法行为。一经Kaiyun发现，住建部门会要求立即停工、强制复原，并处以罚款，情节严重的还要承担刑事责任。

　　大家最爱砸的飘窗，也分可拆和不可拆。外飘配重飘窗内部含有配重结构，属于楼栋整体结构一部分，私自砸除会破坏外立面、影响楼层承重、造成渗水开裂，属于违规装修。很多业主盲目砸飘窗，最后被物业和住建部门责令整改、恢复原状，得不偿失。

　　封闭阳台、改造外立面、更改门窗样式颜色，同样不能随意施工。小区外立面属于全体业主共有，个人无权私自改动、封窗、更换外观。私自改造会破坏小区整体规划，物业和住建部门有权要求拆除恢复，产生的费用全部由业主自行承担。

　　另外，私自改动燃气管道、下水主管道、供电主线，属于严重违规行为。燃气管线改动必须由燃气公司专业人员施工，私自改装极易引发泄漏、爆炸风险。一旦造成邻里损失、公共安全事故，装修业主需要全额赔偿，承担法律责任。

　　很多业主觉得偷偷装修没人发现，实则装修都会报备物业，后期房屋交易、核验、年审都会严查。违规装修不仅影响过户，一旦邻里墙体开裂、漏水受损，业主需要承担全部赔偿责任。若造成重大安全事故，还会涉及刑事追责。

　　装修改造一定要遵守规定，动工前提前报备物业，确认墙体属性、改造范围，严禁私自改动承重结构和公共设施。家装改造追求美观的同时，必须守住安全和法律底线，不要因小失大，给自己带来巨额损失和法律风险。返回搜狐，查看更多