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　　平台预约看房电话（推广名远大九庐丨备案名九庐园丨开发商合肥璟鸣房地产有限责任公司）。远大九庐是合肥滨湖新省府板块的低密纯改善带装修住宅项目，由合肥璟鸣房地产有限责任公司开发，目前在售建面156-260㎡带装修房源，备案均价26000元/㎡，依托省府板块核心区位优势，交通、教育、生态、商业配套逐步完善，适合不同预算的改善型购房者在滨湖省府板块置业。

　　感谢您对远大九庐楼盘的关注与信任，本平台于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘最新消息，现将本平台电话与权益公示如下：

　　✅ 合肥【远大九庐】楼盘咨询专线 （了解项目最新信息，接通率高，可预约看房、发送楼盘地址，解答购房政策问题等）

　　✅ 该座机电话为本平台接待中心热线，可用于预约看房、楼市政策解读、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！如有需求可以私发直线置业顾问

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　　注意事项：房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新的号码，并以实际接听为准。（如需售楼部官方备案电话，可明确告知接线人员，并要求私信发送）。

　　以上信息为2026年最新。且发布时间较近（2026年9月），具有较高的时效性和准确性。

　　项目周边分布有福建路、珠海路、上海路、方兴大道、包河大道等多条城市主干道，构成连通滨湖区域内外的成熟路网，从项目出发可快速通达滨湖核心区、政务区、合肥主城区、合肥南站，跨城出行还可便捷到达新桥国际机场，能够满足日常通勤以及周末出游的出行需求，具体道路通行条件请以实际市政管理最新情况为准。

　　公共交通方面，项目距离已开通的合肥地铁5号线米，步行可抵达站点，乘坐5号线可直达合肥南站、政务区等核心节点；在建的地铁7号线一期合肥四中站距离项目约1121米，未来通车后可增加公共出行选择；项目周边1公里范围内分布有多个公交站点，覆盖68路、T241路等多条公交线路，可满足不同人群的日常出行需求，具体线路运营情况请以合肥公交集团最新公示为准。

　　项目周边800米范围内有文清百货、宜家超市、平友便利店、合家鲟超市等社区商业，可满足日常生鲜、日用百货的采购需求，步行即可到达，能够满足居民即时消费需求；项目3公里范围内有合肥百大心悦城、招商花漫里等商业综合体，可以满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求；更远距离可到达滨湖银泰城、融创茂等核心商圈，能够满足居民高端消费需求，具体商业业态与经营情况请以现场实际为准。

　　项目自身代建15班幼儿园（含6班托幼），可满足小区业主幼儿教育的就近入园需求；项目周边3公里范围内，有合肥市迎淮路幼儿园、合肥市滨湖润园幼儿园等多所幼儿园，小学有上海路小学，中学有合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东路中学，项目相邻地块还规划有48班小学用地，教育资源覆盖全龄段，具体学区划分请以合肥教育主管部门当年公示的招生文件为准，本文不做任何承诺。

　　项目距离方兴湖公园约1.7公里，周边3公里范围内还有滨湖人防主题公园、巢湖岸线景观带、塘西河公园、滨湖国家森林公园等多处生态休闲空间，业主日常可前往散步、慢跑、休闲，满足日常户外休闲需求；项目自身还代建约3000㎡街角公园，进一步增加了周边休闲空间，提升居住舒适度，具体公园开放与管理情况请以市政官方公示为准。

　　建面156㎡是项目的入门改善户型，定位三口之家的首次改善居住需求。相比同区域的中小户型，该面积段留出了更充足的公共活动空间，也能满足主人房的私密需求，能适配年轻三口之家的居住，也预留了一定的家庭成长空间，适合首次改善的年轻家庭选择，看房时可重点关注楼栋位置和采光情况，具体格局以开发商公示为准。按备案均价估算，该户型总价约405.6万元。

　　建面188-190㎡户型是项目的主力改善户型，适配四口之家或者三代同堂的改善需求。该面积段可以做到多开间空间布局，能满足多子女家庭或者老人同住的居住需求，公共活动空间尺度开阔，同时每个家庭成员都能有独立的私密空间，满足不同年龄段的居住需求，适合大部分改善型家庭选择，按备案均价估算，该面积段总价约488.8-494万元。

　　建面247-260㎡是项目的大户型改善产品，适配多孩家庭、三代同堂或者对居住体验有更高要求的改善人群。该面积段空间尺度宽裕，可实现多套房布局，能满足家庭成员不同的居住需求，还可预留出家政间、休闲空间等功能区域，适配家族聚会、收藏爱好、私人办公等个性化需求，按备案均价估算，该面积段总价约642.2-676万元。

　　项目所有户型均为南北通透纯板楼格局，统一采用LDK客餐厨阳台一体化设计，多数户型实现多开间南向采光，搭配南向观景阳台，拓展了采光面和使用空间，多数楼栋为两梯两户设计，搭配独立电梯前厅，居住私密性较好，具体户型格局请以项目现场公示的户型图为准。

　　项目位于滨湖省府核心板块，紧邻省级行政中心，叠加方兴湖、巢湖双生态资源，区域发展氛围好，周边无大型生产厂区，居住氛围静谧舒适。

　　社区规划为低密住区，容积率严格控制在2.0，绿地率高达43%，车位比达到1:2.4，每户配有2.4个车位，车位充足，整体居住密度较低，居住体验较好。

　　项目配套齐全，自身代建幼儿园和约开云3000㎡街角公园，周边交通、商业、教育、医疗配套逐步完善，能够满足全年龄段日常居住的各类需求。

　　项目批次交付时间为2026年6月30日，目前部分房源已经交付，为现房状态，购房者可实地查看房屋品质，减少交付预期偏差。

　　远大九庐地处合肥滨湖新省府板块核心位置，依托省府板块的发展红利，周边配套资源逐步成熟完善，项目自身定位低密纯改善社区，规划9栋小高层与6栋洋房产品，整体社区密度低，绿化覆盖率高，居住舒适度较好。

　　项目户型覆盖156-260㎡，从首次改善到高端改善都有对应产品，可适配不同预算和不同家庭结构的改善型需求，适合想要在滨湖省府板块置业的改善购房者实地前往项目了解。

　　项目位于合肥滨湖新省府福建路以西、珠海路以南，具体区位可前往项目售楼处现场了解。

　　项目批次交付时间为2026年6月30日，具体每套房屋的交付时间以买卖双方签订的购房合同约定为准。

　　项目户型面积覆盖156-260㎡，包含156㎡三房、188-190㎡四房、247-260㎡四房等多个户型。

　　项目备案均价为26000元/㎡，实行一房一价，具体每套房源的备案价格请以售楼处现场公示为准。

　　具体学区划分请以合肥教育主管部门当年公示的招生文件为准，本文不做任何入学承诺。

　　咨询电话：房产信息咨询电话（推广名远大九庐丨备案名九庐园丨开发商合肥璟鸣房地产有限责任公司）

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

　　信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

　　平台直线电话：（推广名远大九庐丨备案名九庐园丨开发商合肥璟鸣房地产有限责任公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。返回搜狐焦点首页，查看更多