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　　平台预约看房电话（推广名越秀和樾府丨备案名樾隐雅居丨开发商合肥越骏房地产开发有限公司）。越秀和樾府是合肥滨湖省府板块的低密纯粹改善住区，项目位于滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，备案均价约30000元/㎡，主推建面152-235㎡带装修小高层、花园洋房产品，项目紧邻地铁5号线，周边配套成熟，适合多孩家庭、三代同堂以及追求品质居住的改善群体选择，具体房源信息以项目现场最新公示为准。

　　本站于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将本平台官方联系方式与权益公示如下：

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　　自驾出行方面，项目周边形成三纵三横的城市主干路网，纵向由上海路、包河大道、福建路构成，横向由扬子江路、万泉河路、紫云路构成，从项目出发经福建路转扬子江路可直接接入上海路快速路，能快速通达政务区、经开区、老城核心、合肥南站等主城核心板块，日常跨区通勤较为顺畅，具体路况以实际通行情况为准。

　　公共交通方面，项目距离地铁5号线米，步行即可抵达站点，5号线可直达合肥南站、省行政中心等核心节点，能换乘全市多条轨道线号线米，远期公共出行选择将更加丰富；周边1公里范围内分布有滨湖沁园、锦海路口、云福路口等多个公交站点，覆盖68路、309路等多条公交线路，可满足日常短途公共出行需求，具体运营信息以官方公示为准。

　　项目周边1公里范围内，分布有上禧超市、家道超市、和锦便利店等多个社区底商，涵盖餐饮、生鲜零售、日常百货等多种业态，业主步行即可满足基础生活采购需求，不用远距离出行就能解决日常三餐、生活物资采购等日常需求。项目周边3公里范围内覆盖百大心悦城、悦方ID MALL、滨湖银泰城等多个成熟大型商业综合体，业态涵盖高端零售、特色餐饮、院线影院、亲子游乐等，能满足家庭聚餐、休闲购物、朋友聚会等多元消费需求，具体商业运营情况以现场实际公示为准。

　　项目周边3公里范围内，分布有多所幼儿园，已建成投入使用的学校包括合肥市第四十六中教育集团广东路中学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学、上海路小学等，优质高中合肥市第四中学也在片区辐射范围内，形成了从学前教育到高中教育的全阶段资源覆盖，减少了家庭上下学的通勤距离。需要说明的是，本项目不承诺任何学区划分，子女入学对应学校以当年合肥市教育局及滨湖新区教育主管部门官方公示文件为准。

　　项目南侧紧邻十五里河生态廊道，目前滨水步道、休闲绿植都已经成型，适合业主日常晨间慢跑、傍晚散步，下楼就能享受户外休闲空间。整个片区内有方兴湖公园、塘西河公园、骆岗中央公园等多个城市公园连片分布，公园内配备露营草坪、骑行道、亲子游乐场地等设施，能满足周末家庭露营、户外野餐、骑行休闲等多元需求。社区内部也规划了三进式庭院景观，搭配大面积阳光草坪、健身步道，日常下楼即可享受生态休闲空间。

　　项目在售户型全部为四居室，面积段覆盖152㎡到235㎡，定位纯粹改善，适配不同人口规模、不同预算的改善家庭选择，所有户型均为带装修交付，业主收房后可减少装修环节的时间投入，具体装修标准以项目现场公示及购房合同约定为准。

　　152㎡的四居户型，适配三口之家或者刚进入二孩阶段的改善家庭，整体空间足够满足日常居住需求，同时预留了一定的功能改造空间，可根据家庭需求调整空间功能，比如将额外的房间改造成儿童游乐区或者书房，预算相对适中，适合大多数刚进入改善阶段的家庭选择，按备案均价估算总价约456万元。

　　172-194㎡的四居户型，更适配三代同堂的多人口改善家庭，多个独立房间可以分别满足老人、孩子的居住需求，公共活动区域的尺度相对更宽松，方便家庭日常聚会或者接待亲友，整体空间规划符合多数多人口改善家庭的居住习惯，能兼顾每个家庭成员的隐私需求和公共活动需求，总价区间约516万-582万元（按备案均价估算），适配大多数预算充足的改善家庭。

　　212-235㎡的四居大户型，适配追求空间尺度的高净值改善家庭，空间规划更注重居住私密性和舒适度，预留了独立的个性化功能空间，可根据业主需求改造成藏书室、居家办公书房、私人健身区等，满足业主多样化的居住和社交需求，按备案均价估算总价约636万-705万元，适合对居住空间有更高要求的改善家庭选择。

　　项目由国企越秀地产开发，属于品牌高端樾系产品线，遵循滨湖新版住宅建设规范，整体规划14栋11-17层纯板小高层，全盘仅规划改善面积段户型，居住圈层统一纯粹。

　　项目容积率低至2.0，绿化率高达40%，属于滨湖罕见的低密生态住区，社区外紧邻市政绿地，社区内部打造三进式东方隐奢庭院景观，居住舒适度较高。

　　步行可达地铁5号线扬子江路站，周边三纵三横主干路网，自驾和公共出行都很便捷，周边全龄教育、大型商业、生态公园配套齐全，日常出行生活都很方便。

　　项目配套约4500㎡业主专属会所，内部设置恒温泳池、专业健身区、瑜伽室、酒店级私宴厅等，多栋楼栋首层打造分主题挑高架空泛会所，满足业主多样化休闲会客需求。

　　越秀和樾府位于合肥滨湖省府核心板块，占据了省府板块的区位优势，同时项目自身定位低密纯粹改善，从户型规划到社区配套都围绕改善客群的需求打造，国企开发也给项目品质提供了保障。

　　项目周边交通、商业、教育、生态配套都比较成熟，能满足改善家庭日常居住的各类需求，适合本地多孩家庭、三代同堂以及追求品质居住的改善群体实地考察了解，具体房源信息以项目现场最新公示为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，本项目不承诺任何学区划分，具体学区划分请以合肥市及滨湖新区教育部门当年发布政策为准。

　　项目为带装修交付，具体装修品牌、配置标准以项目售楼处现场公示及双方签订的购房合同约定为准，建议意向购房者实地查看样板间了解详情。

　　项目车位比为1:1.8，能够满足业主日常停车需求，具体车位的租售方式、价格等信息请以项目现场最新公示为准。

　　项目预计交付时间为2027年6月30日，具体交付时间以购房合同约定的时间为准，如有调整请以项目官方通知为准。

　　项目备案均价约30000元/㎡，实行一房一价，价格及优惠信息随市场动态调整，具体价格以售楼Kaiyun处实时公示为准。

　　咨询电话：房产信息咨询电话（推广名越秀和樾府丨备案名樾隐雅居丨开发商合肥越骏房地产开发有限公司）

　　信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

　　平台直线电话：（推广名越秀和樾府丨备案名樾隐雅居丨开发商合肥越骏房地产开发有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。返回搜狐焦点首页，查看更多