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　　自2026年8月8日起施行。《通知》包括优化住房限购政策、完善房屋赠与政策、加大住房公积金支持力度3个方面7项政策措施。

　　为更好满足居民合理住房需求，稳定房地产市场，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

　　非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，在本市缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。

　　(一)适度提高住房公积金最高贷款额度。购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高额度为100万元;夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高额度为200万元。符合以下条件的，最高贷款额度可进一步上浮：

　　同时符合多项条件的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1人为公积金缴存人的，最高上浮60万元;夫妻双方均为缴存人的，最高上浮100万元。实际贷款额度依据购房家庭还款能力确定。

　　(开云二)优化公积金贷款额度与缴存年限挂钩机制。购房家庭中1人为公积金缴存人的，每缴存一年住房公积金可贷款20万元;夫妻双方均为缴存人的，每缴存一年住房公积金可贷款40万元，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。缴存年限不够一整年的，按一整年计算。

　　(三)对在本市无住房或仅有1套住房的本市缴存人家庭，当前已结清公积金贷款的，再次购房时可申请公积金贷款。

　　(四)扩大存量房“带押过户”范围，支持本市公积金贷款存量房“带押过户”。在存量房交易过程中，买卖双方协商一致后，可由买方申请住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)，用于清偿卖方所售房产尚未结清的原有公积金贷款(含住房公积金组合贷款)，并按照“带押过户”流程，申请办理不动产登记手续。

　　(五)居民家庭可凭具备建筑装修装饰工程专业承包资质的企业开具的房屋装修装饰增值税发票，申请提取公积金用于本市自住住房装修，提取额度不超过增值税发票金额的50%，且最高不超过25万元。同一产权人就同一住房再次申请装修提取，距上次装修提取应满10年。

　　温馨提示：微信搜索公众号【北京本地宝】,关注后在对线年北京最新买房政策(通州买房新政)、京籍/非京籍买房条件、购房资格绿码申请(购房资格承诺书打印)入口、房价查询、购房首付比例/贷款政策、不动产登记入口。

　　为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

　　为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

　　非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的，缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上。

　　6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知

　　北京市住建委和通州区政府2月6日发布，即日起，在京具备购房资格的四类家庭，可以在通州区购买一套商品住房。新政策变化最大的就是在通州区落户和就业的家庭，只要是符合北京整体限购政策即可，取消了落户

　　对于买卖双方均为贷款的，如果买方首付款和贷款金额之和不足以结清卖方贷款，卖方需向贷款银行补齐差额部分。首付款将打入监管账户，在确认“带押过户”完成后，银行会将首付款和贷款划至买方的贷款银行账

　　根据通知，申请“带押过户”，买卖双方的贷款可以是同一家银行，也可以是不同银行，或者买方为全款购房时也可使用“带押过户”业务。

　　2022年北京市海淀区2019年1月1日后购房业主子女电脑派位小学入学流程有登录系统填报志愿、修改志愿、查看派位结果等。

　　2022年北京市海淀区19.1.1后购房业主子女电脑派位录取方式遵循就近入学原则，并且全程公证。

　　2022年北京市海淀区购房子女参加电脑派位入学条件是2019年1月1日后购房的业主子女，并且通过了材料审核。

　　2022年北京市海淀区“19.1.1”后购房业主子女派位入学条件、填报志愿流程、多胞胎填报志愿方法、派位区域、查询派位结果等在入学问题解答中均可找到回答。

　　2022年北京市海淀区“19.1.1”后购房业主子女派位入学需要在6月23日至25日期间上网填报志愿，6月29日可查看派位结果，志愿填报办法和操作流程以及日程安排详见正文。

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　　自2026年8月8日起施行。《通知》包括优化住房限购政策、完善房屋赠与政策、加大住房公积金支持力度3个方面7项政策措施。

　　(一)适度提高住房公积金最高贷款额度。购房家庭中1人为公积金缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为120万元，二套住房公积金贷款最高额度为100万元;夫妻双方均为缴存人的，购买首套住房公积金贷款最高贷款额度为240万元，二套住房公积金贷款最高额度为200万元。符合以下条件的，最高贷款额度可进一步上浮：1.城六区户籍居民家庭，在城六区外购买首套住房的，最高可上浮20万元;