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山东提升住宅设计品质推动既有住房改造设计提质升级
栏目:公司新闻 发布时间:2026-07-18
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   没有精良的设计就没有高品质的房屋。在提升住宅设计品质方面,山东采取了哪些具体举措?7月15日,山东省人民政府新闻办公室新闻发布会上,省住房城乡建设厅二级

  

山东提升住宅设计品质推动既有住房改造设计提质升级(图1)

  没有精良的设计就没有高品质的房屋。在提升住宅设计品质方面,山东采取了哪些具体举措?7月15日,山东省人民政府新闻办公室新闻发布会上,省住房城乡建设厅二级巡视员刘春藏作了具体介绍。

  刘春藏表示,设计是“好房子”的灵魂,也是决定居住品质的第一道关口。在提升住宅设计品质方面,山东提出了一系列看得见、摸得着的硬标准,目的就是让群众住得更安全、更舒适、更绿色、更智慧。

  比如,明确关键性能指标。节能标准方面,新建住宅项目全面执行节能率达到83%的设计标准,从围护结构、供暖系统等环节系统提升建筑能效水平,降低长期居住能耗。绿色建筑建材方面,高品质住宅按照二星级及以上绿色建筑标准设计,新建住宅项目绿色建材应用比例不低于50%,设计阶段预留新风系统等设施安装条件,从源头保障居住环境的健康性和环保性。

  同时,强调满足多元居住需求。建设、设计单位应充分考虑家庭成员结构、年龄阶段、经济水平等因素,推行“少规格、多组合”的标准化与模数化设计,探索应用大空间体系、主体结构与管线分离等技术,实现便利维护更新和空间灵活可变,切实满足群众多元化改善性住房需求。比如,两口之家时一间房可作为书房,有了孩子后可灵活改造为儿童房,孩子长大后又可改造为老人房。新建全装修住房预留智能产品接口条件,配建光纤到户和移动通讯基础设施,为智能家居应用创造条件。

  引导企业打造具有齐鲁风韵的建筑作品。当前,部分企业在小区大门、下沉庭院、外立面及园林景观等项目设计中,过度依赖高端材料,同质化现象突出。针对此类问题,引导企业结合当地气候、文化与生活习俗进行项目设计,鼓励将儒家文化、海洋文化、黄河风情等融入规划设计、住宅设计,兼顾生态与人文因素,通过现代技术实现文化转译。

  推动既有住房改造设计提质升级。在设计理念上,倡导精细化、微更新的思路,鼓励居民结合自身需求开展装修或局部改造;在设计手段上,推广建筑、结构、设备、景观一体化集成设计,注重空间的灵活可变和复合利用,满足家庭不同阶段的生活需要;在设计原则上,坚持尊重既有建筑的结构安全和风貌特征,以优化功能分区、改善采光通风、完善厨卫配套、增补适老化无障碍设施为重点,在有限条件下最大限度提升空间使用效率和居住舒适度。同时,我们正在编制既有住宅品质提升技术指引,组织“旧房焕新”设计竞赛,为居民提供多样化的改造设计方案参考,推动“老房子”改造成“好房子”。(济南日报·爱济南记者 范俐鑫)

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